Woning te koop

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Beeldhouwersstraat, 9040 Sint-Amandsberg

€465.000

€ 2.703/m² · 4% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1890EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Beeldhouwersstraat 5, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

Nr. 20220909-0002670735-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 330 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).

Op basis van: EPC 252 kWh/m² · 172 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 465.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 535.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 172 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →