Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Eugeen Zetternamstraat, 9050 Ledeberg
€595.000
€ 2.500/m² · 12% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Eugeen Zetternamstraat 2, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
223 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969995-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 348 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.560 per jaar).
Op basis van: EPC 223 kWh/m² · 238 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 595.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 635.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 238 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ledeberg
Alle vacatures in Ledeberg →🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bekeken
- 43×