Woning te koop
Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers
Drabstraat, 9000 Gent
€2.500.000
€ 2.825/m² · 13% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Drabstraat 43, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
475 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 14.800 tot € 22.200per jaar
± € 1.543 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 16.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 7.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 10.760 per jaar).
Op basis van: EPC 475 kWh/m² · 885 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 2.500.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 2.580.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 135.000 tot 265.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 2.975.000
- Waardesprong
- +€ 355.000 tot 545.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 310.000 tot 530.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 885 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Zelfstandig Psychotherapeut / Psycholoog (m/v/x) – 2 dagen per week
Institute of Experiential-Dialectical Ps
Teamverantwoordelijke GIS-services
Farys
Outdoor Sorteerder Recyleerbare materialen
Normec OWS
Wegenwerkers
Ozgunes Cars
🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 712 m²
- Tuinoppervlak
- 758 m²
- Bouwjaar
- 1897
- Bekeken
- 62×