Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Gontrodestraat, 9050 Gentbrugge
€460.000
€ 3.710/m² · 18% boven de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Gontrodestraat 77, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
214 kWh/m²/jaar
Nr. 20221222-0002762159-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.550per jaar
± € 245 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).
Op basis van: EPC 214 kWh/m² · 124 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 460.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 37.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 124 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €598
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Chauffeurs B - personenvervoer - flexijob
H&S Drive Limo
Chauffeurs B - personenvervoer - weekend
H&S Drive Limo
Showroom verkoper / toonzaalverkoper badkamers
Actief Interim Gent
Toonzaalmedewerker
Unique Herentals
🏘 Over Gentbrugge
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 119 m²
- Tuinoppervlak
- 47 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 68×