Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 2 slaapkamers

Keringstraat , 9506 Zandbergen

€539.000

€ 2.531/m² · 11% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 213 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Keringstraat 25, 9506 Zandbergen — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

375 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 385 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.210 per jaar).

Op basis van: EPC 375 kWh/m² · 213 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 539.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 620.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 213 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →