Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Edingseweg, 9500 Geraardsbergen
€259.000
€ 1.992/m² · 22% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Edingseweg 437, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
429 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003971138-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 309 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: EPC 429 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 41.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Technieker Brandbeveiliging - Vast contract
Client of Manpower
Chauffeur C
Actief Construct Waregem
Monteur bovenleiding
Accent
Supervisor productie
Synergie
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 201 m²
- Tuinoppervlak
- 57 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 9×