Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
Guilleminlaan, 9500 Geraardsbergen
€499.000
€ 2.851/m² · 86% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Guilleminlaan 16, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
382 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.700 tot € 5.550per jaar
± € 384 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 382 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 620.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €873
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
Chauffeur C I Rolcontainers | Gent
Vivaldis
Vrachtwagenchauffeur
Accent
Site manager/productieverantwoordelijke - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 803 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 20×