Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Hoogstraat, 9506 Nieuwenhove

€720.000

€ 2.345/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 307 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoogstraat 14, 9506 Nieuwenhove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20260216-0003704205

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.450 tot € 9.700per jaar

± € 673 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.050 per jaar).

Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 307 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 720.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 770.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 830.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 170.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 307 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →