Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

Nuchten , 9506 Idegem

€375.000

€ 1.488/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nuchten 69, 9506 Idegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

279 kWh/m²/jaar

Nr. 3.830.801

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.550per jaar

± € 455 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).

Op basis van: EPC 279 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 140.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →