Woning te koop

Huis te koop in Gibecq met 4 slaapkamers

Rue des Skippes, 7823 Gibecq

€375.000

€ 945/m² · 46% onder de mediaan van Henegouwen

📐 397 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Skippes 1, 7823 Gibecq — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

375 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.817.015.119

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.950 tot € 13.450per jaar

± € 933 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 3.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.610 per jaar).

Op basis van: EPC 375 kWh/m² · 397 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 240.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 397 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →