Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Hekberg, 3890 Gingelom

€229.000

€ 1.459/m² · 9% onder de mediaan van Gingelom

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hekberg 10, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

553 kWh/m²/jaar

Nr. 20251031-0003723639-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.800 tot € 7.150per jaar

± € 498 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).

Op basis van: EPC 553 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 229.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →