Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Wintboomstraat, 3890 Gingelom

€335.000

€ 2.481/m² · 55% boven de mediaan van Gingelom

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wintboomstraat 18, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

453 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003946300-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.650per jaar

± € 322 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).

Op basis van: EPC 453 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 335.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →