Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 4 slaapkamers

Langstraat, 3890 Gingelom

€269.000

€ 777/m² · 51% onder de mediaan van Gingelom

📐 346 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langstraat 22, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

865 kWh/m²/jaar

Nr. 20220625-0002629935-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.200 tot € 13.850per jaar

± € 960 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.850
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 6.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.140 per jaar).

Op basis van: EPC 865 kWh/m² · 346 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 210.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 346 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →