Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 4 slaapkamers

Groenhof, 3890 Gingelom

€249.000

€ 1.537/m² · 4% onder de mediaan van Gingelom

📐 162 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1977EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groenhof 11, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

326 kWh/m²/jaar

Nr. 20260501-0003860346-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 436 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.980 per jaar).

Op basis van: EPC 326 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →