Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 5 slaapkamers
Molenstraat, 8470 Gistel
€479.000
€ 1.302/m² · 40% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 13, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949388-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.600 tot € 9.900per jaar
± € 687 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.580 per jaar).
Op basis van: EPC 404 kWh/m² · 368 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 479.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 625.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 170.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 130.000 tot 220.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 368 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gistel
Tig lasser in Daguren
Techniek Torhout
Industrieel Elektricien Gistel
Techniek Torhout
Industrieel Elektricien regio Gistel
Techniek Torhout
Elektricien Industriële machinebekabeling
Techniek Torhout
🏘 Over Gistel
- Inwoners
- 12.106
- Oppervlakte
- 42,8 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Gistel
Gistel: een verborgen pareltje in het West-Vlaamse landschap
Welkom in Gistel Nestled tussen de groene polders en de kust van West-Vlaanderen ligt Gistel, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan je op het…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.801 m²
- Bekeken
- 9×