Woning te koop

Huis te koop in Goetsenhoven met 2 slaapkamers

Hannuitsesteenweg, 3300 Goetsenhoven

€425.000

€ 4.474/m² · 79% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1975EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hannuitsesteenweg 505, 3300 Goetsenhoven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 20240503-0003220112-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.050 tot € 3.100per jaar

± € 215 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.030 per jaar).

Op basis van: EPC 342 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →