Woning te koop

Huis te koop in Grez-Doiceau met 4 slaapkamers

Rue Capitaine Linard, 1390 Grez-Doiceau

€825.000

€ 4.104/m² · 71% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 201 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Capitaine Linard 12, 1390 Grez-Doiceau — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

194 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 387 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.270

Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.210 per jaar).

Op basis van: EPC 194 kWh/m² · 201 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 825.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 910.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 201 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →