Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 2 slaapkamers
De Merodestraat, 1850 Grimbergen
€425.000
€ 3.571/m² · 37% boven de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 De Merodestraat 83, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
605 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.350per jaar
± € 303 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 605 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 425.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.591
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Grimbergen
Automechanieker
Vivaldis
Terminal Planner
Synergie
Renovatie arbeider- ook als Flexi job!
Actief Construct Beveren
Balieassistent(e) Dental Excellence Grimbergen
Dierick Dental Care
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 503 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 48×