Woning te koop
Huis te koop in Halen met 4 slaapkamers
Rozenstraat, 3545 Halen
€250.000
€ 1.190/m² · 43% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenstraat 6, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
518 kWh/m²/jaar
Nr. 20260812-0003931971-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.100per jaar
± € 632 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.670 per jaar).
Op basis van: EPC 518 kWh/m² · 210 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 210 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Halen
Allround technieker spoorinfrastructuur BOUW
Actief Construct Houthalen
TIG lasser
TRIXXO Jobs
Productiemedewerker daguren
ITZU
Persoonlijk assistent 7u
PROMAN
🏘 Over Halen
- Inwoners
- 9.461
- Oppervlakte
- 36,3 km²
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Halen
Halen: een verborgen parel in Belgisch Limburg
Welkom in Halen, waar geschiedenis en natuur hand in hand gaan Nestled tussen de groene heuvels van Belgisch Limburg ligt Halen, een charmante gemeente die veel…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 459 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 109×