Woning te koop
Huis te koop in Halle met 4 slaapkamers
Melkerijstraat, 1500 Halle
€274.000
€ 1.548/m² · 47% onder de mediaan van Halle
Omschrijving
Ligging
📍 Melkerijstraat 29, 1500 Halle — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
548 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003964498-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.350per jaar
± € 440 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.440 per jaar).
Op basis van: EPC 548 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 274.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €815
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Halle
Lasser
Accent
External Sales Advisor FR/NL
Actief Interim Wavre
Onderhoudsmechanieker
Vivaldis
Commercieel Bediende
Bright Plus Halle
🏘 Over Halle
- Inwoners
- 39.096
- Oppervlakte
- 44,4 km²
- Waterloop
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Hoogte
- 34 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Halle
Halle: een verborgen parel in het Pajottenland
Welkom in Halle, waar geschiedenis en natuur samenkomen Nestled tussen de glooiende heuvels van het Pajottenland, zo'n twintig kilometer ten zuidwesten van Brus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1942
- Bekeken
- 54×