Woning te koop
Huis te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes met 2 slaapkamers
Rue Praile, 6120 Nalinnes
€297.000
€ 2.137/m² · 22% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Praile 85, 6120 Nalinnes — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
414 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 328 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.140 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.790 per jaar).
Op basis van: EPC 414 kWh/m² · 139 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 297.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 139 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nalinnes
Couvreur
Accent
Monteur chauffagiste
Accent
Ouvrier(ère) de maintenance polyvalent(e)
Actief Interim Charleroi
Assembleur Alu en Atelier
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 745 m²
- Bekeken
- 20×