Woning te koop
Huis te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes met 3 slaapkamers
Rue François Vandamme, 6120 Jamioulx
€495.000
€ 1.904/m² · 10% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue François Vandamme 88, 6120 Jamioulx — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
562 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.923.012.605
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.350 tot € 11.000per jaar
± € 764 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.660
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 3.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.320 per jaar).
Op basis van: EPC 562 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 730.000
- Waardesprong
- +€ 175.000 tot 270.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.338
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 722 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 5×