Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9220 Hamme
€530.000
€ 1.060/m² · 54% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 30, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 10.950 tot € 20.300per jaar
± € 1.302 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 14.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 7.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.220 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 500 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 530.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 150.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 670.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 175.000 tot 300.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 500 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.781
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
All Round Administratief Bediende - Hamme
BRUCO CONTAINERS
Parts en magazijnmedewerker
Unique Sint-Niklaas
Verkoper professionele sport fietsen
Konvert nv
Chauffeur CE autolaadkraan - Voltijds
Accent
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 424 m²
- Bekeken
- 16×