Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Sint Guduladreef, 1785 Hamme
€559.000
€ 2.927/m² · 27% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Sint Guduladreef 49, 1785 Hamme — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003918664-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.050per jaar
± € 349 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 383 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 559.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 695.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.653
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Parts en magazijnmedewerker
Unique Sint-Niklaas
Verkoper professionele sport fietsen
Konvert nv
Chauffeur CE autolaadkraan - Voltijds
Accent
HVAC-technieker
Accent
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 625 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 37×