Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Geemstraat, 9220 Hamme
€275.000
€ 3.056/m² · 40% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Geemstraat 104, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
356 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003959899-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.400per jaar
± € 238 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.300 per jaar).
Op basis van: EPC 356 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €428
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
CNC-operator
Accent
Technieker
Vivaldis
Keukenmedewerker
Accent
Verkoopmedewerker 18u - Bel&Bo - Tijdelijk
Actief Interim Dendermonde
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 4×