Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 4 slaapkamers
Moerheide, 9220 Hamme
€489.000
€ 2.433/m² · 11% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Moerheide 9, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
246 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003966420-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.600per jaar
± € 318 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.650
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.190 per jaar).
Op basis van: EPC 246 kWh/m² · 201 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 489.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 525.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 201 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €644
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
CNC-operator
Accent
Technieker
Vivaldis
Keukenmedewerker
Accent
Verkoopmedewerker 18u - Bel&Bo - Tijdelijk
Actief Interim Dendermonde
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 5×