Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 5 slaapkamers
Drapstraat, 9220 Hamme
€285.000
€ 1.284/m² · 44% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Drapstraat 55, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
665 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969863-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.500 tot € 8.250per jaar
± € 574 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.110 per jaar).
Op basis van: EPC 665 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €820
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
All Round Administratief Bediende - Hamme
BRUCO CONTAINERS
Parts en magazijnmedewerker
Unique Sint-Niklaas
Verkoper professionele sport fietsen
Konvert nv
Chauffeur CE autolaadkraan - Voltijds
Accent
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 13×