Woning te koop

Huis te koop in Hannuit met 1 slaapkamer

Rue de Grand-Hallet, 4280 Avernas-Le-Bauduin

€119.000

€ 1.776/m² · 8% onder de mediaan van Luik

📐 67 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Grand-Hallet 16, 4280 Avernas-Le-Bauduin — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.221.016.938

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.300 tot € 1.950per jaar

± € 136 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 830

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.320 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 67 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 119.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 125.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 10.000 tot 20.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 67 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →