Woning te koop

Huis te koop in Hannuit met 3 slaapkamers

Rue du Bois, 4280 Trognée

€385.000

€ 2.770/m² · 42% boven de mediaan van Luik

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Bois 10, 4280 Trognée — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

242 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 343 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.550 per jaar).

Op basis van: EPC 242 kWh/m² · 139 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 385.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 139 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →