Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Opeindestraat, 3720 Kortessem

€279.000

€ 1.292/m² · 39% onder de mediaan van Limburg

📐 216 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Opeindestraat 55, 3720 Kortessem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20231228-0002945645-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.650 tot € 6.950per jaar

± € 483 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.390
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.560 per jaar).

Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 216 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 279.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 216 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →