Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 2 slaapkamers

Kerselaarlaan, 2220 Heist-Op-Den-Berg

€435.000

€ 2.843/m² · 31% boven de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 153 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerselaarlaan 2, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

575 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003893571-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 480 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.690
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: EPC 575 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 435.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 510.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →