Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 4 slaapkamers

Diepenbroekstraatje, 2220 Heist-Op-Den-Berg

€195.000

€ 1.054/m² · 51% onder de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Diepenbroekstraatje 9, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1208 kWh/m²/jaar

Nr. 20251027-0003719944-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.700 tot € 14.550per jaar

± € 1.012 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.470
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 7.830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.310 per jaar).

Op basis van: EPC 1208 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 195.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →