Woning te koop

Huis te koop in Herentals met 2 slaapkamers

Koepoortstraat, 2200 Herentals

€249.000

€ 2.371/m² · 2% boven de mediaan van Herentals

📐 105 m²🛏 2 slaapk.🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koepoortstraat 4, 2200 Herentals — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.000per jaar

± € 209 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).

Op basis van: EPC 262 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 32.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →