Woning te koop
Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers
Koulaak , 2200 Herentals
€239.000
€ 1.213/m² · 55% onder de mediaan van Herentals
Omschrijving
Ligging
📍 Koulaak 34, 2200 Herentals — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
750 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.650 tot € 10.000per jaar
± € 693 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 4.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.210 per jaar).
Op basis van: EPC 750 kWh/m² · 197 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 239.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 197 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herentals
Technisch operator
SD Worx Jobs
Poetshulp – (elektrische) fiets of bedrijfswagen – regio Herentals
Het Poetsbureau
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Herentals
Het Poetsbureau
Afdelingsverantwoordelijke Herentals - Geel
Colruyt Herentals
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 16×