Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Neerstraat , 3540 Herk-De-Stad

€565.000

€ 3.742/m² · 78% boven de mediaan van Limburg

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 31, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952146-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.150per jaar

± € 288 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.910 per jaar).

Op basis van: EPC 262 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 565.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 595.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 680.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →