Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 4 slaapkamers

Neerstraat, 3540 Herk-De-Stad

€419.000

€ 1.806/m² · 22% onder de mediaan van Herk-De-Stad

📐 232 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 5, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 20260913-0003953391-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.650 tot € 8.450per jaar

± € 588 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.980 per jaar).

Op basis van: EPC 362 kWh/m² · 232 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 419.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 232 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →