Woning te koop
Huis te koop in Herseaux met 4 slaapkamers
Vlakveldweg, 7712 Herseaux
€325.000
€ 2.138/m² · 22% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Vlakveldweg 1, 7712 Herseaux — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
857 kWh/m²/jaar
Nr. 20.261.027.012.156
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.900 tot € 10.350per jaar
± € 718 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.810
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 4.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.290 per jaar).
Op basis van: EPC 857 kWh/m² · 152 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 14.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 425.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 152 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €678
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herseaux
Soudeur
Vivaldis
Menuisier.ère intérieur / extérieur
Actief Construct Hainaut
Chauffeur C – Secteur Assainissement (H/F/X) | Mouscron
Vivaldis
Chauffeur C Mouscron Assainissement & Environnement
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.335 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 18×