Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Goorbaan, 2230 Herselt

€310.000

€ 1.623/m² · 28% onder de mediaan van Herselt

📐 191 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Goorbaan 27, 2230 Herselt — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

547 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0003936621-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.550 tot € 8.300per jaar

± € 578 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.120 per jaar).

Op basis van: EPC 547 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 310.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →