Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Ledebergstraat, 9550 Herzele
€299.000
€ 1.359/m² · 29% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebergstraat 43, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
474 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003975995-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.650per jaar
± € 461 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).
Op basis van: EPC 474 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.003
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herzele
Medewerker houtafdeling
SD Worx Jobs
Bekister
Accent
Magazijnier / Heftruckchauffeur M/V – 40u – Herzele
PROMAN
Magazijnier / Lasser - Daguren - Herzele
PROMAN
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Bekeken
- 10×