Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Burchtlaan, 9550 Herzele

€325.000

€ 2.031/m² · 6% boven de mediaan van Herzele

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Burchtlaan 10, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

542 kWh/m²/jaar

Nr. 20260716-0003918230-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.700 tot € 5.550per jaar

± € 387 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.000 per jaar).

Op basis van: EPC 542 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 325.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →