Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Winkelstraat , 9550 Herzele

€695.000

€ 2.527/m² · 32% boven de mediaan van Herzele

📐 275 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Winkelstraat 53, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.050per jaar

± € 559 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.090 per jaar).

Op basis van: EPC 277 kWh/m² · 275 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 745.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 800.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 275 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →