Woning te koop
Huis te koop in Heule met 4 slaapkamers
Mellestraat, 8501 Heule
€299.000
€ 1.347/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Mellestraat 161, 8501 Heule — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
604 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943496-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.150 tot € 7.750per jaar
± € 538 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.780
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.900 per jaar).
Op basis van: EPC 604 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €830
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heule
Leerkracht industriële elektriciteit
Athena campus Heule
schrijnwerker houtvoorbereiding
TRAPPEN DEMUNSTER
Logopedist(e) (MFC Zonnebloem)
ZONNEBLOEM
Monteurs
LAPAUW
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 805 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 17×