Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 2 slaapkamers

Kleine Venstraat , 3550 Heusden-Zolder

€399.000

€ 2.217/m² · 7% boven de mediaan van Heusden-Zolder

📐 180 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kleine Venstraat 30, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.700per jaar

± € 326 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →