Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 3550 Heusden-Zolder

€235.000

€ 1.187/m² · 34% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 198 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 66, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

540 kWh/m²/jaar

Nr. 20260504-000861567-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 8.500per jaar

± € 592 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.220 per jaar).

Op basis van: EPC 540 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 235.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →