Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 4 slaapkamers

Guido Gezellelaan, 3550 Heusden-Zolder

€429.000

€ 1.915/m² · 8% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 224 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Guido Gezellelaan 65, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

289 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.950 tot € 5.900per jaar

± € 410 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.920 per jaar).

Op basis van: EPC 289 kWh/m² · 224 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 429.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 224 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →