Woning te koop

Huis te koop in Heuvelland met 5 slaapkamers

Rijselstraat, 8950 Nieuwkerke

€1.590.000

€ 2.619/m² · 29% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 607 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijselstraat 32, 8950 Nieuwkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

Nr. 3.566.140

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.700 tot € 16.050per jaar

± € 1.115 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 10.550 per jaar).

Op basis van: EPC 251 kWh/m² · 607 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.590.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.750.000
Waardesprong: +€ 120.000 tot 185.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.895.000
Waardesprong: +€ 225.000 tot 350.000
Renovatiekost (indicatie): € 180.000 tot 335.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 607 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →