Woning te koop

Huis te koop in Hever met 3 slaapkamers

Kriekelarenveld, 3191 Hever

€495.000

€ 3.536/m² · 41% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 140 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kriekelarenveld 1, 3191 Hever — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

572 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 360 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).

Op basis van: EPC 572 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →