Woning te koop
Huis te koop in Hever met 5 slaapkamers
Pater Damiaanstraat, 3191 Hever
€349.000
€ 1.763/m² · 44% onder de mediaan van Hever
Omschrijving
Ligging
📍 Pater Damiaanstraat 9, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
683 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003964754-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.650 tot € 9.950per jaar
± € 693 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.710 per jaar).
Op basis van: EPC 683 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €656
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hever
Monteur
Actief Interim Leuven
Line Coordinator (Helpdesk)
Start People
Onderhoudstechnieker
Konvert nv
Productie Supervisor
Start People
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 555 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 2×