Woning te koop

Huis te koop in Heverlee met 3 slaapkamers

Saffranenbergstraat, 3001 Heverlee

€695.000

€ 3.777/m² · 14% boven de mediaan van Heverlee

📐 184 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Saffranenbergstraat 23, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 328 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.550
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.240 per jaar).

Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 710.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 805.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →