Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 4 slaapkamers
Waversebaan, 3001 Heverlee
€830.000
€ 3.156/m² · 6% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Waversebaan 304, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 483 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.120
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.480 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.310 per jaar).
Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 263 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 830.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 910.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.030.000
- Waardesprong
- +€ 150.000 tot 230.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 170.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 263 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Leerkracht BGV Organisatie en Logistiek - BuSO OV3
BUSO WOUDLUCHT
Operations & Governance Lead
Tactical Advisory Group Management
Flexi-job zaalmedewerker Heverlee/Kessel-Lo/Wilsele (m/v/x)
Flying Service
Maintenance Storingstechnieker
Actief Interim Leuven
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.134 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 18×